株式会社天文館不動産
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日曜日
2020年03月09日
売りたい

売却物件を販売する場合、不動産屋の売却営業ってどうするの?

不動産屋さんに不動産の売却の依頼をした場合どのようして販売活動をするのか気になりませんか。

いざ、所有している不動産を売却するとなると、どこの不動産会社に依頼するのがいいのでしょうか。

アットホームなどのポータルサイトに登録

インターネットの普及してきた現在はパソコンだけではなくスマートフォンでも不動産情報を見ることが出来ます。

 

不動産会社ではお客様から売り物件を預かった場合は、まずは自社が提携しているポータルサイトや指定流通機構(レインズ)に物件情報を登録します。

 

当社はアットホームに売り物件を積極的に掲載して情報発信しております。このポータルサイトに登録すれば全国のお客様が物件情報を見ることが出来ます。

現地に「売物件」看板の設置

インターネットを使わない年代の方は現地看板からの問い合わせもあります。

 

不動産屋は昔ながらの方法かもしれませんが、売り物件の前には売地の場合は「売地」、売家の場合は「売家」などの看板を設置します。

 

不動産は近くの方やたまたま物件の前を通りかかった人などからも問い合わせがくる事があります。意外とこの看板一枚で買主が決まる事もあります。

オープンハウスも実施

不動産が欲しいと思っていても、忙しくてインターネットを見る時間のない方や実際に建物の室内を見たい方の為にオープンハウスも行います。

 

このオープンハウスは平日ではなく、通常は週末の土日また祝日に実施します。平日に物件見学に行けない方は、お仕事のお休みの日に物件を探したりオープンハウスにご家族で見学にご来場されます。

他の不動産業者にも紹介

当社は積極的にお預かりした売却物件の情報を、他の不動産会社にも情報提供しています。不動産会社は他の不動産会社と協力しながら不動産情報を共有しています。

 

不動産会社は自社のお客様に紹介する物件を、他の不動産会社が売り物件として預かっている物件を紹介します。

天文館不動産は両手仲介にこだわりません。

天文館不動産は小さな会社ですが、お預かりした物件を早期にご成約するために両手仲介にこだわりません。他の不動産会社にも積極的に売物件の情報を提供しています。

 

当社は私一人の小さな会社ですので重い営業ノルマもなく、アットホームな不動産営業を心がけています。利益優先の両手仲介にこだわらずに早期にご成約できるように努力しています。

この記事を書いた人
森園 真司 モリゾノ シンジ
森園 真司
代表の森園です。鹿児島市鴨池新町に家族5人で住んでいます。鹿児島市の中心地、天文館の樋之口町で不動産仲介・買取りの営業しております。【家・土地・中古マンションなどの不動産査定なら】(株)天文館不動産にお任せください。「物件査定無料」「秘密厳守」「相談無料」で行っています。 鹿児島中央駅、鹿児島駅など最寄りの駅、ご自宅までは事前にご連絡頂ければ送迎も致します。お会いできる日を楽しみにしております。
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