株式会社天文館不動産
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2020年05月26日
売りたい

不動産売却は色々な営業方法で集客しています。

不動産会社は、売主様から売却物件をお預かりした場合、どのような営業方法で買主様を探しているか気になりませんか?不動産会社が売却できるまで色々な方法で頑張っていきます。

不動産会社は不動産の売却情報をお預かりすると、まずはポータルサイトに登録します。

鹿児島市の不動産会社はほとんどの会社がアットホームやスーモなどのポータルサイトと提携しております。インターネットを使った売却営業はほとんどの会社が実施しています。

ですが、どのポータルサイトがいいかは一概には言えないのが現状で、エリアによって上位表示されるポータルサイトのランキングも違うようです。

家や土地などの不動産売却物件のには「売物件」の現地看板も設置します。

不動産の売却物件をお預かりした場合、当社は売主様の承諾を得て売物件の現地に「売物件」の看板も設置していきます。

車で通った方や近所の方からすぐに問い合わせがある場合もあります。

売却不動産の情報の中で家やマンションの場合、オープンハウスも実施します。

売却物件が家やマンションなどの住居物件の場合、売主様の了解を得て折込チラシを使ってオープンハウスも行ないます。

インターネットだけではなく「実際に室内を見学してみたい」という方は折込チラシを見てご来場いただけます。

物件売却の為に広告費用は不動産会社負担です。

不動産会社は様々な方法で売却営業をおこないますが広告などの費用については不動産会社負担になります。

売却営業で買主様が見つかっても広告料などは当社負担で売主様には請求しません。これについては大半の不動産業者も同じで売主様には請求しないようになっています。

不動産売却の営業方法ではどれが一番効果がありますか?

一番の効果のある不動産売却の営業方法ですが、これについては地域性もあるようです。地方の物件の場合は、現地の設置の「売物件」「売地」などの看板が効果があるようですが当社はポータルサイト・ホームページなどのインターネットを使った物件紹介もおこなっております。

スマートフォンが普及した現在ではインターネットを使った売却営業は必要と言えるでしょう。

この記事を書いた人
森園 真司 モリゾノ シンジ
森園 真司
代表の森園です。鹿児島市鴨池新町に家族5人で住んでいます。鹿児島市の中心地、天文館の樋之口町で営業しております。主に不動産の売買仲介・買取りををしております。【家の査定なら】(株)天文館不動産にお任せください。土地・建物・中古マンションなど売り物件を募集しております。「物件査定無料」「秘密厳守」「相談無料」で行っています。 中央駅、鹿児島駅など最寄りの駅までは、事前にご連絡頂ければ送迎も致します。お会いできる日を楽しみにしております。
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