不動産売却によって所有権移転などの費用が掛かります。

不動産売却で買主様が決まった場合、色々な費用が掛かりますがその中の一つで買主様に最終的に所有権移転をという手続きを司法書士の先生にお願いします。

不動産売却は初めての方も多いと思いますが少し知識を知って不安を減らしておきましょう。

登記事項証明書には所有権を登記する権利部（甲区欄）という部分があるのですが、不動産売却によって所有者に変更があるとこの甲区欄に新しい所有者の現住所と所有者が記載されます。

表示の登記は、登記事項証明書の中の表題部の部分をいいます。ここには不動産の概要が掛かれています。土地の場合、面積や地目などが記載してあり、建物の場合、所在地、種類、構造、面積、建築年月日、家屋番号が記載してあります。

不動産を所有している時でも登記事項証明書などは滅多に見ることはないと思いますが、乙区欄に抵当権という権利がついている事があります。

不動産売却によって所有権移転がある時は同時に乙区欄の抵当権抹消登記という手続きをしなければなりません。