株式会社天文館不動産
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2019年11月07日
社長ブログ

霧島市の取引やっと問題解決しました

霧島市での今回の不動産取引は、売主様も買主様もとてもいい方でした。

買付申込から契約、決済まで結構な歳月が掛かりましたが、土地の分筆、確定測量、一部リフォームなど売主様と買主様と色々なことを打ち合わせやご意見をお聞きしながらの取引でした。

隣地の方に本当に感謝でした。

実は、売買対象物件の土地は、道路よりも少し低くなっている事があり、まずはこれをどう解決するかでした。

従来までは、隣地の方のご協力で隣地の方の土地に雨水を流させて頂いておりました。

そこで所有権が変わる場合は、雨水流入について当然、隣地の方の承諾を貰わなければならない状況に・・・

それから、隣地の所有者の方と何度か条件面で協議を行い、これからも雨水流入についてご承諾いただき書面で合意書まで交わし、その書面を買主様に引渡し事が出来ました。

雨水の流れる方向を変更する必要があった為に、売主様には費用もご負担いただき側溝を入れる工事もさせて頂きました。

最初はどうなるかと思いましたが・・・

一時は「この取引はどうなるかな~」と考えていましたが、自分の土地に隣地の方の雨水が流れてくる状況を快く承諾していただいた事に感謝でした。

工事業者の同級生にも感謝です。

お忙しい中、ありがとうございました。

この記事を書いた人
森園 真司 モリゾノ シンジ
森園 真司
代表の森園です。鹿児島市鴨池新町に家族5人で住んでいます。鹿児島市の中心地、天文館の樋之口町で不動産仲介・買取りの営業しております。【家・土地・中古マンションなどの不動産査定なら】(株)天文館不動産にお任せください。「物件査定無料」「秘密厳守」「相談無料」で行っています。 鹿児島中央駅、鹿児島駅など最寄りの駅、ご自宅までは事前にご連絡頂ければ送迎も致します。お会いできる日を楽しみにしております。
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